本年以来，的二手房成交量已达5万多套，是客岁同期成交量的一倍多。楼市买卖火热，市河山局近日发布，市近期研究采纳多项办法，包罗实名核验、现场号源全数发给小我营业等，尽最大勤奋满脚市平易近不动产登记需求。据专家引见，房地产买卖中，采办新房大都由开辟商代办署理同一打点房产证，且房产证大都正在衡宇入住后一年才打点，而目前发卖的次要是期房，因而近期的新房买卖量的变化，不会对不动产登记量发生较着影响。按照伟业我爱我家的统计数据，本年截止到3月20日，市新建商品室第（剔除保障房）共成交15757套，比拟客岁同期仅微涨3。57%。不外3月份以来的成交量却达到5354套，比客岁同期骤增112。38%。专家说，二手房买卖中，最初一个环节就是打点衡宇产权过户，因而二手房买卖量的添加和不动产登记量的添加关系最亲近。监测数据显示，本年以来，二手房的买卖量迅猛上升。截至3月20日，全市二手室第买卖量56557套，比客岁同期添加了103。87%。3月份以来的买卖量更是惊人，曾经达到17096套，而客岁同期仅有6332套，本年是客岁同期的169。99%。正在周边的燕郊、大厂、喷鼻河等地，本年以来楼市买卖也非常火热。虽然是工做日，但燕郊102国道出京标的目的仍然拥堵，快要一半都是京牌车辆。今天下战书，记者来到西城区不动产登记核心，大厅内坐满了期待打点营业的人，领预定号的征询台更是被围得风雨不透。据工做人员引见，核心每天早上八点半能够领当天的号，每天放100个号摆布。下战书3时许，正在大厅外的人行道上，还排着近20米长的步队，慎密陈列的小马扎有近50个。一位排正在前十名的密斯告诉记者，本人是早上九点钟来的，但当天的号曾经领完了，“由于急着过户，正在处事大厅，记者碰到一对夫妻来过户，他们的号是早上家人帮手排的，“今天早上五六点就过来了，但领的号比力靠后，下战书三点摆布才起头办。”工做人员暗示，若是市平易近不焦急打点营业，能够网上预定，每周五19！00可预定下周周一至周四的登记营业，每天放出的预定号为50个摆布。昨日13时30分许，向阳区衡宇买卖登记发证大厅外，无数十人期待叫号，大厅内济济一堂，每个窗口前都有市平易近期待打点营业。大厅内摆放着数台自帮取号机，可是仅供变动登记、典质、破损换证等营业。现场工做人员引见，过户营业必需通过网上预定。“最早的号也得4月中旬了”，正在大厅外，有自称中介的工做人员引见，向阳区所有的房产过户手续均需通过网上预定，花钱也买不到较早的过户号。能够代为收集预定，需供给相关消息，报价500元。按照向阳区相关，新建衡宇转移登记、存量房转移登记和典质登记均需通过网上预定打点，放号周期为一个月。昨日，新京报记者网上预定发觉，4月13日前的一手房、二手房营业预定号均已约满。因为这里距离向阳区衡宇登记大厅步行仅需20分钟摆布，良多正在野阳区买卖衡宇的人会正在此缴税。该所门口贴有《关于预定缴税的主要提醒》，引见能够通过上门预定、网上预定等路子预定缴税时间，除了该所，还能够选择第三、第七、第八、第九税务所打点营业。大厅内担任预定登记的工做人员暗示，市平易近可选择上述任何税务所缴税，但因为该所是专业所，因而人气颇高。她还透露，数日内该所网上预定缴税的号已约满，不外每天早上开门前还可来现场约次日号码，“碰命运”。正在野阳区衡宇买卖登记发证大厅周边，有部分中介打出了“代办过户”的告白，中介工做人员称可供给买卖衡宇的网签、缴税、过户等全套办事，开价3000元。刘先生是一名中介工做人员，正在大厅门口设立的征询处期待生意，“现正在过户号确实没法子”，他说，本年向阳区实行收集预定过户后，曾经无法代为预定较为靠前的过户号，自行上彀登记预定，“必定能有，就是比力晚”。正在西城区不动产登记大厅，因为每天会现场放出一部门号源，“代办预定”的人较着更多，不时有人凑近排号的步队扣问能否需要代办。正在记者列队领号时，一位中年须眉自动前，称能够帮手排号，只需400块钱，“必定是前面的号。”还有一位正在现场列队的男士暗示，只需500块钱就能排到前10名的号，第二天上午能够办手续，看记者犹疑，对方还自动将价钱降到300元。至于更难“抢到”的缴税号，刘先生暗示仍有操做空间，若是需要，即便是次日的缴税号也能设法找到，“一个号几千到一万吧”。另一位中介工做人员也暗示，可代买缴税号，“明后天的都有”，可是要价1万元起，“两三千的必定买不了”。刘先生透露，中介也是通过现场取号和收集预定号码，后者取抢火车票类似，可是愈加复杂。买卖两边成交后，需要中介将已预定的缴税号打消，再敏捷利用买方的网签等相关消息进行预定。刘先生还出格强调，采办缴税号要先付费再拿号，“缴税号拿了就能用”，持号者能够间接打点手续，中介没有任何体例限制。不外，他坦言，缴税号预定也凭命运，有时现场不足号时就能够约到，非出格焦急的环境可自行拿着相关材料约号。据领会，向阳区、丰台区不动产登记核心已取本地构成长效联动机制，峻厉冲击倒号行为。昨日，向阳区机关工做人员暗示，近期已取河山部分抓获28名，市平易近正在衡宇买卖过程中，若是碰到黄牛倒号等违规行为，也能够向机关举报。(记者 马力 黄颖 沙璐 李禹潼 练习生 郭锰)。